Παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 δίνεται για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες που μπορούν να ενταχθούν στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, διευρύνονται τα κριτήρια χρηματοδότησης, ανοίγοντας τον δρόμο σε περισσότερους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν την επιδότηση για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους. Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης. Καταργείται ο περιορισμός που προέβλεπε ότι κάθε δικαιούχος μπορούσε να λάβει χρηματοδότηση μόνο για μία κλειστή κατοικία.
Με τη νέα ρύθμιση, οι πολίτες θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης και για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Παράλληλα, αποσαφηνίζεται ότι όπου στην αρχική Κοινή Υπουργική Απόφαση γινόταν αναφορά σε «παιδί» ή «παιδιά», πλέον χρησιμοποιούνται οι όροι «ανήλικο τέκνο» και «ανήλικα τέκνα».
Νέα εισοδηματικά όρια
Αναπροσαρμόζονται επίσης οι εισοδηματικές κατηγορίες για τη συμμετοχή στη δράση. Τα ανώτατα ετήσια φορολογητέα εισοδήματα για το φορολογικό έτος 2025 διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμος: έως 18.000 ευρώ στην Κατηγορία Ι και έως 25.000 ευρώ στην Κατηγορία ΙΙ.
- Έγγαμος ή σύμφωνο συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα: έως 25.000 ευρώ και 35.000 ευρώ αντίστοιχα.
- Έγγαμος ή σύμφωνο συμβίωσης με ένα ανήλικο τέκνο: έως 30.000 ευρώ και 40.000 ευρώ.
- Έγγαμος ή σύμφωνο συμβίωσης με δύο ανήλικα τέκνα: έως 35.000 ευρώ και 45.000 ευρώ.
- Μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο τέκνο: έως 28.000 ευρώ και 39.000 ευρώ.
- Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προστίθενται 5.000 ευρώ και στις δύο εισοδηματικές κατηγορίες.
Επιπλέον, στο Β’ στάδιο της δράσης, οι αιτήσεις που αφορούν τις ανοικτές κατοικίες και θα υποβληθούν στη δεύτερη χρονικά διακριτή φάση θα προτεραιοποιούνται βάσει εισοδηματικών κριτηρίων.
Σε ό,τι αφορά τις κλειστές κατοικίες, διευκρινίζεται ότι δεν είναι επιλέξιμα ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026, καθώς σύμφωνα με την αρχική ΚΥΑ η συγκεκριμένη κατοικία θα πρέπει να είχε συμπεριληφθεί στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025.
Διαφορετική είναι η περίπτωση των ανοικτών κατοικιών που αποκτήθηκαν το 2026. Αυτές μπορούν να είναι επιλέξιμες, υπό την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025.
Το ενδιαφέρον για τη δράση παραμένει ιδιαίτερα αυξημένο. Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν φτάσει περίπου τους 380.000. Η βεβαίωση επιλεξιμότητας εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της δράσης, με τα απαραίτητα στοιχεία να αντλούνται διαλειτουργικά από τις αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδώσουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω του anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην ενότητα «Περιουσία και Φορολογία» και την υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών».
Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» επιχειρεί να αξιοποιήσει το μεγάλο απόθεμα κλειστών κατοικιών, επαναφέροντας ακίνητα στην αγορά και ενισχύοντας παράλληλα την ανακαίνιση και την ενεργειακή τους αναβάθμιση.