Την έγκριση της Βουλής έλαβε ο νέος Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας, ένα εκτεταμένο νομοθετικό εγχείρημα που φιλοδοξεί να βάλει τέλος στον κατακερματισμό της πολεοδομικής νομοθεσίας και να προσφέρει ένα ενιαίο σημείο αναφοράς για πολίτες, επαγγελματίες και δημόσιες υπηρεσίες.
Ο νέος Κώδικας συγκεντρώνει σε ένα ενιαίο πλαίσιο, διατάξεις που μέχρι σήμερα βρίσκονταν διάσπαρτες σε δεκάδες διαφορετικά νομοθετήματα.
Το νέο πλαίσιο περιλαμβάνει συνολικά 477 άρθρα και ενσωματώνει ρυθμίσεις από 181 νομοθετήματα, καλύπτοντας ζητήματα που αφορούν τον χωροταξικό σχεδιασμό, τις πολεοδομικές μελέτες, τις οικοδομικές άδειες, τις χρήσεις γης, τα αυθαίρετα και τις διαδικασίες ελέγχου της δόμησης.
Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, βασικός στόχος της μεταρρύθμισης είναι η απλοποίηση του θεσμικού πλαισίου και η εξάλειψη των προβλημάτων που δημιουργούσε η ύπαρξη πολλών και συχνά αλληλοεπικαλυπτόμενων διατάξεων. Με τον τρόπο αυτό επιδιώκεται η διευκόλυνση των πολιτών, των μηχανικών, των επενδυτών και των δημόσιων υπηρεσιών που καλούνται να εφαρμόσουν την πολεοδομική νομοθεσία.
Ο Κώδικας δεν εισάγει νέους όρους δόμησης ούτε μεταβάλλει το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς. Αντίθετα, λειτουργεί ως εργαλείο κωδικοποίησης της υφιστάμενης νομοθεσίας, οργανώνοντας σε ενιαία μορφή κανόνες που μέχρι σήμερα βρίσκονταν διάσπαρτοι σε νόμους, προεδρικά διατάγματα και κανονιστικές πράξεις.
Το περιεχόμενο του νέου πλαισίου εκτείνεται σε όλο το φάσμα του χωρικού σχεδιασμού, από τις αστικές αναπλάσεις και την εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων έως την έκδοση αδειών, την αντιμετώπιση αυθαίρετων κατασκευών και τη διαχείριση θεμάτων που αφορούν τη δόμηση και το δομημένο περιβάλλον.
Παράλληλα, προβλέπεται η λειτουργία ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση στις διατάξεις του Κώδικα και στις μελλοντικές επικαιροποιήσεις του, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη διευκόλυνση της εφαρμογής του νομοθετικού πλαισίου.
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι η κωδικοποίηση της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας θα συμβάλει στη μείωση της γραφειοκρατίας και στην ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου, δημιουργώντας ένα πιο σαφές και λειτουργικό περιβάλλον για τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη των περιοχών της χώρας.