Αύξηση των εσόδων των δήμων εκτιμά το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους από το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, το οποίο προβλέπεται στον νέο Κώδικα για τη λειτουργία της Αυτοδιοίκησης και βρίσκεται υπό επεξεργασία στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής.
Το νέο τέλος έρχεται να ενοποιήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων, με την είσπραξή του να γίνεται, όπως και σήμερα, μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος υπέρ των δήμων. Σύμφωνα με την ειδική έκθεση του ΓΛΚ, τα πρόσθετα έσοδα για την τοπική αυτοδιοίκηση συνδέονται κυρίως με τη διεύρυνση των ακινήτων και των φορέων που θα υπάγονται στο νέο τέλος.
Με βάση τις σχετικές διατάξεις, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης θα επιβάλλεται σε ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, εντός ορίων οικισμών που υπήρχαν πριν από το 1923, καθώς και εντός οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Παράλληλα, προβλέπεται η επιβολή του και σε κτίσματα κάθε είδους που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός των παραπάνω ορίων οικισμών.
Για τα εκτός σχεδίου κτίσματα, ο υπολογισμός της αξίας θα γίνεται με βάση την αξία των ίδιων των κτισμάτων και την αξία έκτασης διπλάσιας από εκείνη που καταλαμβάνουν. Ο καθορισμός των σχετικών στοιχείων θα γίνεται από το δημοτικό συμβούλιο, σύμφωνα με όσα προβλέπονται στο υπό επεξεργασία πλαίσιο.
Από το τέλος προβλέπονται απαλλαγές για σειρά ακινήτων. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται ακίνητα που ανήκουν σε φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, στην Εκκλησία, σε νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, σε ξένες πρεσβείες και σε ξένα θρησκεύματα, σύμφωνα με τις προβλέψεις του νομοθετικού κειμένου.
Το θέμα έχει προκαλέσει ήδη αντιδράσεις, καθώς η συζήτηση γύρω από το νέο τέλος συνδέθηκε με φόβους για πρόσθετες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες. Η ΠΟΜΙΔΑ είχε εκφράσει έντονη ανησυχία, υποστηρίζοντας ότι οι αλλαγές μπορεί να οδηγήσουν σε σημαντική αύξηση των βαρών για ιδιοκτήτες ακινήτων. Από την πλευρά του, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει απορρίψει αυτή την εκτίμηση, υποστηρίζοντας ότι το νέο σύστημα δεν οδηγεί συνολικά σε νέες επιβαρύνσεις για τους πολίτες.
Κατά την παρουσίαση του Κώδικα, ο υπουργός Εσωτερικών Θοδωρής Λιβάνιος είχε δώσει παραδείγματα για κατοικίες σε διαφορετικές περιοχές της χώρας, υποστηρίζοντας ότι σε πολλές περιπτώσεις οι επιβαρύνσεις μειώνονται. Ενδεικτικά, είχε αναφέρει διαμέρισμα 120 τ.μ. στα Άνω Πατήσια, 30ετίας, όπου η ετήσια επιβάρυνση από 71,1 ευρώ μειώνεται στα 45 ευρώ, καθώς και διαμέρισμα 100 τ.μ. σε δήμο της Θεσσαλονίκης, δεκαετίας, όπου το ποσό από 82 ευρώ περιορίζεται στα 56,25 ευρώ.
Αντίστοιχα, για κατοικία 170 τ.μ. σε δήμο της Πελοποννήσου, 30ετίας, είχε αναφερθεί μείωση από 136,34 ευρώ σε 63,75 ευρώ. Ωστόσο, σε ακίνητα υψηλής αξίας μπορεί να προκύψουν αυξήσεις. Ως παράδειγμα είχε δοθεί νεόδμητο διαμέρισμα 160 τ.μ. στο Κολωνάκι, όπου η ετήσια επιβάρυνση αυξάνεται από 265,6 ευρώ σε 304 ευρώ.
Μετά τη δημόσια διαβούλευση, αφαιρέθηκαν από το νομοσχέδιο οι προβλέψεις για το δυνητικό Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης, ενώ εντάχθηκε ρήτρα αναπροσαρμογής για το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, ώστε να διασφαλίζονται τα έσοδα των δήμων σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς.
Η ΚΕΔΕ, ερωτηθείσα για την εκτίμηση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους περί αύξησης των εσόδων των δήμων, επέλεξε να μην κάνει αναλυτικό σχόλιο, σημειώνοντας ότι πρόκειται για εκτιμήσεις του ΓΛΚ. Το ζήτημα πάντως αναμένεται να συνεχίσει να απασχολεί τη συζήτηση γύρω από τον νέο Κώδικα Αυτοδιοίκησης, καθώς αφορά άμεσα δήμους, ιδιοκτήτες και τον τρόπο με τον οποίο θα χρηματοδοτούνται τοπικές υπηρεσίες και παρεμβάσεις.