Στην τελική φάση πριν από την ενεργοποίησή του βρίσκεται το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΜΙΔΑΣ), το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία στις αρχές Ιουλίου και θα αφορά περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Το νέο ηλεκτρονικό σύστημα της ΑΑΔΕ θα συγκεντρώνει όλες τις βασικές πληροφορίες για κάθε ακίνητο, δίνοντας τη δυνατότητα για πιο αποτελεσματικούς ελέγχους και διασταυρώσεις στοιχείων σχετικά με την ακίνητη περιουσία.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώνουν αναλυτικά τα ακίνητά τους, αλλά και τη χρήση τους, δηλαδή αν πρόκειται για κατοικία που χρησιμοποιούν οι ίδιοι, αν είναι νοικιασμένη ή αν παραμένει κενή. Παράλληλα, θα καταχωρούνται υποχρεωτικά και τα στοιχεία των μισθωτηρίων συμβολαίων.
Στόχος του νέου μητρώου είναι η καλύτερη εικόνα της αγοράς ακινήτων, η αντιμετώπιση λαθών στις δηλώσεις και η ενίσχυση των φορολογικών ελέγχων. Παράλληλα, προβλέπονται πρόστιμα για όσους δεν τηρούν τις νέες υποχρεώσεις. Συγκεκριμένα, η μη δήλωση μίσθωσης ακινήτου μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία μπορεί να επιφέρει πρόστιμο 500 ευρώ, ενώ για ανακριβείς δηλώσεις που συνδέονται με επιδοτήσεις ή ενισχύσεις προβλέπεται πρόστιμο έως 1.000 ευρώ.
Η ΑΑΔΕ αναμένεται να εκδώσει σύντομα τις τελικές οδηγίες για τον τρόπο εφαρμογής του ΜΙΔΑΣ, καθώς και τα ακριβή χρονοδιαγράμματα που θα πρέπει να ακολουθήσουν οι ιδιοκτήτες.